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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者陳葦庭台北13日電）今年入冬首波冷氣團將在今天入夜後南下，氣象局今天說，北台灣低溫探攝氏13度，明天到週六將是最冷的時候，東北部和北海岸也會有明顯雨勢。 今天越晚越冷，出外要注意保暖，中央氣象局表示，今年入冬以來最強冷空氣將報到，晚間開始就會明顯感受到天氣變化，大台北地區低溫將降至14度左右，沿海空曠地區低溫更可能下探13度。 中央大學大氣系副教授吳德榮今天也在洩天機教室專欄中指出，今天白天太陽的短波加熱，最高氣溫又可回升至26至29度，但晚間冷空氣報到，低溫探13、14度，一整天溫差高達10度以上，冷熱變化大，提醒民眾注意。 他表示，這波冷氣團將影響台灣至週六清晨，週四、週五白天高溫也只有16、17度，加上冷空氣帶進水氣，迎風面的東北部和東半部感受較為濕冷，預計週六白天開始才會回溫，到下週一都可維持穩定溫暖的天氣型態。1051213
工商時報【公務人員低利房貸和潤車速貸好不好王妙琴】
講求養生、健康的觀念也吹進建案的社區服務中。陸府建設蓋紅了生機別墅，現在更要將生機飲食導入社區中，在陸府建設的第一座生機大樓作品－陸府「原森」中，從硬mr. bank 低利率汽機車借款體到軟體都能感受到生機的力量。
從「慢mr. bank 房屋貸款率利試算表公式潮霖資產 銀行小額貸款潮霖資產 借錢管道免費諮詢食」的初衷發想，到生機早餐定案，團隊成員準備了將近兩年的時間，希望能帶給住戶生機飲食的力量、好好吃飯的觀念、以及安心方便的用餐去處，社區特別在周末假日規劃生機早餐，所有食材都是無毒有機來源，讓住戶在愉快放鬆的生機廚房空間內，慢慢享受餐點的色、香、味，以及舒適的用信用卡貸款率利最低銀行餐氛圍。
生機早餐共有3種不同理債一日便 個人信貸利率最低的銀行的主食，每季會更換菜單，第一波菜色中最受住戶歡迎的是野菇歐姆蛋，搭配胡麻手工豆腐冷盤、和風野菜沙拉及特製有機豆漿。其中特製豆漿是融合有機非基因改造黃豆，加上芝麻、燕麥、堅果，預先浸泡製作，還喝的到微微的顆粒感，與滿滿黃豆、穀物的香醇。
陸府建設為求飲食的專業，特別安排料理專家講授有機飲食的重要性、餐點製作，從菜葉如何清洗、油品的選擇與運用、調味品的使用、到烹飪技巧的教學，是一套完整紮實的系統知識，完全華南銀行小額信貸為住戶吃的健康而出發。
除了生機早餐外，社區也提供生機下午茶，還有新鮮現打的季節蔬果汁，可依住戶喜好調整蔬果配方，而且為了讓住戶能方便預約點餐，陸府建設也特地為生機廚房開發手機APP點餐系統，住戶只要在用餐日前3天用手機預約點餐，就能享受一個美好的假日晨光。
陸府「原森」的用餐空間充滿北歐設計感，原木質感更襯托出生機餐食的自然調性。生機廚房用餐區也規劃了有機食材選購區，住戶若有購買有機生鮮食材的需求，社區也可以使用APP系統訂購配送，讓忙碌的上班族不必屈就外食，或趕著買菜，讓回家吃飯成為一種享受。
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